Mietschulden – Was bedeutet das für mich?

Beim Themenbereich Schulden lassen sich diverse Arten von Schulden differenzieren. Hier lassen sich bspw.

  • Unterhaltsschulden,
  • Mietschulden,
  • Stromschulden,
  • Schulden bei öffentlichen Gläubigern sowie
  • Schulden in Bezug auf Geldstrafen, Bußgelder usw.

differenzieren. Doch insbesondere Mietschulden sind überaus belastend. Sie sind oft der Grund, weshalb Menschen ihre Unterkunft verlassen müssen. Die Vermieter ziehen dann des Öfteren die Notbremse und kündigen.

Vermieter kann bei Mietschulden fristlos kündigen

Bei Mitschulden besteht für den Schuldner immer das Risiko, dass der Schuldner seine Wohnung verlassen muss. Denn der Vermieter kann fristlos kündigen, wenn in 2 aufeinanderfolgenden Monaten die Miete teils nicht bezahlt und der Rückstand in der Summe höher als eine Monatsmiete ist oder die Miete mehr als 2 Monate hintereinander z. T. nicht bezahlt wurde und die Mietrückstände höher als 2 Monate sind (Paragraph 543 BGB). Wurde bereits zwei Mal die gesamte Miete nicht bezahlt, kann auch hier eine fristlose Kündigung erfolgen.

Mietschulden – was muss ich tun?

Schnelles Handeln ist unverzichtbar, wenn Sie Ihre Miete nicht mehr zahlen können oder aber Ihnen die fristlose Kündigung schon zugestellt wurde. Sinnig ist in einem solchen Fall immer der Gang zu einer Schuldnerberatung. Denn diese kann Ihnen dabei helfen, mit dem Vermieter gemeinschaftlich nach einer Problemlösung zu suchen. U.U. können Sie sich mit dem Vermieter ja auf Ratenzahlungen oder einen Zahlungsaufschub einigen. Suchen Sie das offene Gespräch. Denn das kann häufig schon helfen. Achten Sie nur darauf, dass andere Zahlungsverpflichtungen nicht vernachlässigt werden und keine neue Schulden entstehen.

Bei Mietschulden gilt es einiges zu beachten

Falls der Vermieter Ihnen bereits fristlos gekündigt hat, hat er die Möglichkeit, bei Gericht eine Räumungsklage einzureichen. Für den Fall, dass Sie aber nicht ausziehen möchten, drängt nun die Zeit. Denn spätestens 2 Monate nach der Überbringung der Räumungsklage müssen

  • die Mietschulden beglichen sein oder
  • eine öffentliche Stelle sich dazu verpflichtet haben, selbige für Sie zu übernehmen.

Bewahren Sie also Ruhe Wenden Sie sich stattdessen besser an eine Schuldnerberatung und lassen Sie sich in so einer Situation helfen.

Fristlose Kündigung durch Mietschulden